Barcelona, ​​la ciudad con la vivienda más cara

Barcelona, ​​la ciudad con la vivienda más cara

Los resultados de un estudio del Grupo Tecnocasa sobre los precios de la vivienda en España, realizado por profesores de la Escuela Superior de Comercio Internacional de la Universidad Pompeu Fabra, reflejan que en el segundo semestre de 2005 las provincias más caras fueron Barcelona (3.418 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.403 euros por metro cuadrado), cifras que doblan las de provincias como Huelva (1.376 euros) o Alicante (1.387). El mayor incremento desde el segundo semestre de 2004 se registró en la provincia de Valencia, donde los precios se elevaron hasta un 32,39%.

Según los datos del mismo estudio, que comprende el período entre el segundo semestre de 2004 y el mismo período del año 2005, las cinco ciudades españolas con los precios más altos por metro cuadrado fueron: Barcelona (3.874 euros), Madrid ( 3.666 euros), L’Hospitalet de Llobregat (3.456 euros), Bilbao (3.385 euros) y Getafe (3.217 euros). El incremento medio del precio por metro cuadrado de la vivienda usada en España fue del 18,21%.

tecno
El informe se presentó ayer, 4 de abril, en una rueda de prensa en Madrid, a cargo de (en la foto, de izquierda a derecha) Jaume García Villar, catedrático de Economía Aplicada de la UPF, profesor de ESCI y director del estudio; Paolo Boarini, director de Franquicias de Tecnocasa; Josep Joan Moreso, rector de la UPF; y Angelo Ciacci, director general del Grupo Tecnocasa.

Otros resultados del estudio demuestran que ha aumentado el tiempo de venta de una vivienda (79 días en el segundo semestre de 2004 y 87 en el mismo periodo de 2005) y el incremento medio del importe de la hipoteca (un 14,33 por ciento en el período analizado). Tecnocasa define en su informe el perfil sociológico del comprador de vivienda de segunda mano en el segundo semestre de 2005: entre 25 y 35 años, de nacionalidad española, soltero, con contrato indefinido y una renta mensual inferior a 1.500 euros.

El segundo estudio de la empresa de intermediación inmobiliaria Tecnocasa sobre el mercado inmobiliario en España ha sido elaborado a partir de los datos de las más 20.000 viviendas vendidas por Tecnocasa y los 21.000 préstamos hipotecarios concedidos por la financiera Kiron, del Grupo Tecnocasa.

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